Svatko tko je student arhitekture ili je već diplomirao zna da fakultet ne može predavati sve što je potrebno za svakodnevno zanimanje. Suočeni s tom stvarnošću, mnogi profesionalci diplomiraju ne znajući točno u kojoj su fazi arhitektonski projekt.
Pitanja poput onoga što analizirati prilikom posjeta gradilištu i što uključiti u projekt koji je odobrila gradska vijećnica česta su među studentima i profesionalcima.
Je li ovo vaš slučaj? Ne brinite, u ovom ćemo vam članku pokazati 7 koraka pripreme arhitektonskog projekta. Slijediti!
Jeste li budući arhitekt? Pogledajte još savjeta:
- Plan studiranja: čarolija neživota s PD
- Kako analizirati djelo? 9 koraka za stvaranje cjelovite studije slučaja arhitekture
- Pogledajte popis najboljih maketa materijala i stvorite savršenu predstavu za svoj projekt
Što je arhitektonski projekt?
Arhitektonski projekt sastoji se od niza tehničkih crteža, grafičkih prikaza i dokumenata namijenjenih izgradnji ili obnovi djela.
Postoji nekoliko vrsta arhitektonskih projekata koje možemo podijeliti u skupine:
- Hosteli: kuće i apartmani
- Reklame: restorani, klinike, trgovine itd.
- Poslovni ili korporativni: uredi i tvrtke
- Institucionalni: škole, muzeji, bolnice, forumi i općenito vladini radovi
Arhitektonski projekti također rade zajedno s tehnologijom. Pogledajte kako ispuniti san vašeg kupca kućnom automatizacijom
Tijekom izvođenja arhitektonskog projekta, arhitekt mora slijediti postupke utvrđene u dva ABNT standarda. Jesu li oni:
- ABNT / NBR 13532 Razvoj građevinskih projekata - Arhitektura
- ABNT / NBR 6492 Predstavljanje arhitektonskih projekata
Pored tehničkih podataka u vezi s dokumentacijom, tijekom ovog postupka postoje i druge važne točke. Pogledajte što su:
7 koraka arhitektonskog projekta
1- Potreban program
Koraci arhitektonskog projekta: program potreba
Program potreba (ili brifing) kreira se u prvim razgovorima s klijentom. U ovoj fazi arhitekt mora prikupiti što više podataka o ciljevima izvođača.
Na primjer: u stambenom projektu između ostalih podataka potrebno je znati broj soba, približnu veličinu svakog okruženja, broj stanovnika.
Zanimljivo je stvoriti popis pitanja sa svim podacima koje smatrate ključnim za početak izrade prvih crteža.
Ovaj je trenutak obično izazovan za profesionalce, jer odnos s različitim vrstama klijenata nije nešto što se uči na fakultetu, već se uči u svakodnevnoj profesiji.
Svakako, pojavit će se mnoge sumnje u vezi s proračunom posla, uslugama uključenim u paket i rokovima.
Osim toga, klijent često ima nekoliko ideja, ali nema raspoloživ proračun ili vrijeme da se sve izvrši kako očekuje.
Suočen s ovom stvarnošću, arhitekt mora imati dovoljno fleksibilnosti da objasni što se može učiniti, predloži promjene i prikaže projekt koji također zadovoljava klijenta.
Nakon sklapanja ugovora s vrijednostima i uvjetima, vrijeme je da prijeđete na sljedeći korak.
Uređenje vrta također je dio programa potreba. Pogledajte što smo već objavili na tu temu:
- Roberto Burle Marx: priroda koju organizira čovjek
- Kako postaviti nevjerojatan projekt uređenja i oduševiti kupca!
- Očuvane biljke: sve što trebate znati da biste imali lijep i dugotrajan vrt!
2- Posjeta mjestu
U ovom koraku arhitekt mora izvršiti istraživanje podataka kako bi utvrdio je li zemljište spremno za rad.
A koje podatke treba prikupiti? Snimke, razine, topografski i okolišni uvjeti su neki od primjera.
Tijekom prvih posjeta, stručnjak također može početi analizirati sunčevu orijentaciju mjesta kako bi osigurao toplinsku udobnost rada. U nekim slučajevima arhitekt treba zatražiti Planialtimetrijsku topografsku izmjeru.
To je točan plan terena koji obično izrađuje profesionalni geodet ili stručnjak za preciznu opremu.
Faze arhitektonskog projekta: planialtimetrijski topografski snimak
Ova anketa donosi sigurnost i preciznost arhitektu, koji može predvidjeti moguće probleme povezane s terenom i predvidjeti prilagodbe projekta prije nego što promjene više ne budu moguće.
U slučaju da su radovi već završeni, posjet gradilištu potreban je kako bi se procijenile druge točke, kao što su:
- Opće karakteristike korištenja prostora
- Opće karakteristike ulica i okoline djela
- Povijest susjedstva
- Izgradnja i obnova u tijeku u okolici
- Karakteristike susjednih svojstava
Također možete napraviti fotografsku anketu kako biste napravili vizualni zapis!
3- Studija izvodljivosti
Nakon pregledavanja podataka na gradilištu, arhitekt mora započeti studiju izvedivosti. U tom trenutku analizira hoće li projekt biti u skladu s Master planom i Zakonom o gradnji grada.
Što je Master plan?
To je dokument koji definira razvojnu politiku općine. Jedan od njegovih glavnih ciljeva je usmjeravanje javnih vlasti i privatnog sektora u izgradnji urbanih i ruralnih prostora.
Ovo je način osiguranja dobrobiti i sigurnosti stanovništva tijekom rasta gradova. Maksimalna visina djela na tom mjestu, popunjenost i koeficijent iskorištenosti neki su od podataka koji se nalaze u dokumentu.
Svaka općina ima svoj Master plan, koji se s godinama može mijenjati. Iz tog je razloga važno da arhitekti i profesionalci povezani s civilnom gradnjom uvijek budu pažljivi pri ažuriranju dokumenata.
Što je građevinski zakon?
To je dokument koji postavlja tehničke standarde za sve vrste građevina izvedenih u općini.
Zakonik o gradnji ima za cilj osigurati udobnost okoliša, očuvanje energije i pristupačnost osobama s smanjenom pokretljivošću, između ostalih čimbenika koji doprinose dobrobiti urbanog i ruralnog područja općine.
4- Prethodno istraživanje
Ovaj je korak onaj koji svaki student arhitekture najviše nauči na fakultetu. Tamo arhitekt počinje raditi na konceptu projekta prema potrebama naručitelja.
Tijekom preliminarne studije, kreativnost mora doći do izražaja za razvoj prvih dizajna.
Stvaranje skica vrlo je dobrodošlo kako bi se potaknulo pojavljivanje ideja i pokrenuli tlocrti prvog kata, 3D modeli i drugi grafički prikazi projekta.
Faze arhitektonskog projekta: Prethodno istraživanje
Ovladavanje glavnim arhitektonskim programima, poput SketchUpa, važno je da biste mogli stvoriti realnu predstavu i oduševiti klijenta.
Pogledajte i: Preuređivanje kuće - pogledajte cjelovit korak po korak i izvedite posao bez gušenja!
5- Nacrt
Faze arhitektonskog projekta: idejni projekt
Preliminarni projekt je faza daljnjeg proučavanja. U ovom trenutku arhitekt definira više tehničkih aspekata posla kako bi osigurao dobar izvršni projekt.
Podaci potrebni u nacrtu mogu se razlikovati, ali općenito su:
- Tlocrti (sa specifikacijama svakog okruženja)
- Pokrivanje biljaka
- Rezanje biljaka
- Fasadni planovi
- Plan zemljišta
- Situacijski plan
- Konačna 3D maketa
Također u idejnom projektu arhitekt počinje razmišljati o komplementarnim projektima, koji su strukturni, hidrosanitarni i električni. Idealno je aktivirati tim partnera (inženjeri, električari, vodoinstalateri) za provjeru valjanosti ovih podataka.
Vrijedno je spomenuti da kada projekt pređe u izvršnu fazu, prilagodbe mogu zahtijevati više vremena i, čak, povećati troškove usluge.
Stoga je savjet da klijentu bude jasno da svi prijedlozi za promjenu trebaju biti navedeni u preliminarnom nacrtu. Nakon što materijal bude odobren, vrijeme je da prijeđete na birokratskiji dio postupka.
6- Pravni projekt ili projekt odobrenja
Ovo je projekt odobrenja koji je poslan Gradskoj vijećnici radi odobrenja gradnje.
Svaki grad ima svoje specifične zahtjeve i standarde, ali općenito, arhitekt mora dostaviti sve dokumente koji objašnjavaju projekt, to jest: program potreba, ankete provedene na gradilištu, preliminarnu studiju i idejni projekt.
Ovim materijalom arhitekt Općine odgovoran za ocjenu moći će provjeriti je li sve u skladu s pravilima općine.
Ako nedostaju bilo kakve informacije ili neka točka nije u skladu sa zahtjevima, projekt se vraća odgovornom arhitektu.
Važno je naglasiti da unutarnje adaptacije stanova, kuća, trgovina itd. Ne trebaju odobrenje Vijećnice. U slučaju stanova potrebno je samo odobrenje etažne gradnje.
7- Izvršni projekt
Faze arhitektonskog projekta: izvršni projekt
To je skup specifikacija i dokumenata potrebnih za početak rada. Objašnjavajući na jednostavniji način, izvršni projekt su postrojenja koja idu na gradilište.
Tamo arhitekt među ostalim vrstama pojedinosti određuje materijale koji će se koristiti (premazi, slavine, kace, namještaj), dimenzije građevinskih elemenata, tipologije, hidrauličke i osvjetljenje točke.
Izvršni odbori šalju se predradniku i tehničaru odgovornom za izvršenje posla.
I koja je važnost detaljnog izvršnog projekta?
Ako arhitekt ne postavi jasno što profesionalci trebaju učiniti, objekte će trebati obnoviti. To može dovesti do većih troškova i kašnjenja u isporuci.
Da bi se izbjegla ova vrsta problema, stručnjak također može ponuditi uslugu praćenja rada. U ovom slučaju, arhitekt nadgleda cjelokupni postupak, od kupnje materijala do završne obrade.
Unatoč standardizaciji faza arhitektonskog projekta, svaki ured ili samostalni profesionalac definira vlastiti raspored rada.
Taj se postupak može razlikovati ovisno o vrsti projekta, potrebama svakog klijenta i internim procesima tvrtke.
Nakon završetka arhitektonskog projekta, neki arhitekti nastavljaju rad. Ako je to vaš slučaj, naučite kako stvoriti raspored gradnje u 5 koraka i nikada ne odgađajte isporuku.